SERVICES and solutions.
CHIAVI IN MANO Tutto in un'unica soluzione.
- Consulenza acquisto
- Servizi notarili
- Sopralluogo e rilievo
- Analisi urbanistiche
- Presentazione titolo edilizio
- Progetto architettonico
- Visualizzazione 3D e Render
- Consulenza materiali / arredo / illuminazione
- Design arredo su misura
- Gestione fornitori / artigiani
- Computo metrico
- Assistenza nella scelta dell'impresa edile
- Direzione lavori
- Disegni esecutivi
- Presentazione fine lavori
- Accatastamento
VANTAGGI: la ristrutturazione del tuo immobile sarà gestita da professionistə di settore dall'inizio alla fine, limitando intoppi e stress. Il progetto somiglierà a te, alle tue esigenze, aumentando la qualità della tua vita e il valore di mercato della tua casa.
RESTYLING Unico Ambiente.
Questo servizio è pensato per chi desidera trasformare completamente l'aspetto e la funzionalità di uno spazio della casa – come un soggiorno, una camera da letto, una cucina o uno studio – senza interventi strutturali, ma con un attento lavoro di progettazione, arredo e decorazione.
- Brief e sopralluogo
- Studio funzionale dell'ambiente
- Moodboard e concept d'arredo
- Progetto di arredo e layout ottimizzato
- Visualizzazione 3D e Render
- Consulenza materiali / arredo / illuminazione
- Design arredo su misura
- Gestione fornitori / artigiani
- Shopping list
- Assistenza consegna e installazione
VANTAGGI:
- Nessun intervento invasivo
- Risultati visibili in poche settimane
- Progetto personalizzato, a cura di Arch. Ivana Tomanovic
- Maggiore comfort e valorizzazione dell’immobile
- Budget controllato e ottimizzato
A CHI È RIVOLTO:
- A chi desidera rinnovare un ambiente senza demolizioni
- A chi vuole valorizzare la propria casa per sé o per metterla in vendita/affitto
- A chi necessita di personalizzare uno spazio
- A chi cerca un supporto professionale per scegliere arredi, colori e disposizione
SANATORIA Edilizia.
Regolarizza il tuo immobile e vivi serenamente!
Il servizio di Sanatoria Edilizia è dedicato a chi ha effettuato modifiche o interventi in un immobile non conformi ai titoli abilitativi depositati (come permessi di costruire o SCIA) e ha bisogno di regolarizzare la situazione presso il Comune.
Uno studio di architettura ti accompagna in ogni fase, gestendo l’intero iter tecnico-amministrativo per garantire la conformità urbanistica e catastale dell’immobile.
- Analisi preliminare dei documenti
- Sopralluogo e rilievi tecnici
- Redazione dello stato di fatto e confronto con le normative vigenti
- Predisposizione della pratica e presentazione presso il Comune di competenza
- Aggiornamento catastale (se necessario) e documentazione finale
VANTAGGI:
- Eviti problemi legali, multe o blocchi in caso di compravendita
- Ottieni la regolarizzazione dell’immobile nel rispetto della normativa vigente
- Hai un interlocutore unico per tutte le fasi tecniche e burocratiche
- Aumenti il valore e la vendibilità dell’immobile
- Semplifichi la gestione documentale con il supporto di un architetto esperto
A CHI È RIVOLTO:
- A chi ha effettuato interventi in casa senza titolo edilizio
- A chi deve vendere o acquistare un immobile non conforme
- A chi ha ereditato o acquistato una casa con difformità
- A professionisti (notai, agenzie, geometri) che necessitano di supporto tecnico per sanatorie
PACCHETTO CASA VACANZE
Trasforma il tuo immobile in una fonte di guadagno.
Segui l'ITER per diventare imprenditorə
FASI DEL PROCESSO:
- Consulenza acquisto / affitto
- Sopralluogo e rilievo stato di fatto
- Analisi urbanistiche
- Presentazione titolo edilizio / Apertura attività
- SCIA commerciale Casa vacanze Imprenditoriale
- Attestato di Prestazione Energetica (APE)
- Certificato agibilità
- Permessi per insegne
- Progetto architettonico
- Visualizzazione 3D e Render
- Design arredo su misura
- Consulenza materiali / arredo / illuminazione
- Gestione fornitori / artigiani
- Computo metrico
- Assistenza nella scelta dell'impresa
- Direzione lavori e disegni esecutivi
- Presentazione fine lavori
- Accatastamento
VANTAGGI:
- Avvio senza stress
- Progetto su misura
- Conformità normativa garantita
- Massima redditività
- Design accattivante e coerente con il target turistico
- Tempistiche rapide e gestione completa
A CHI È RIVOLTO:
- Privati che desiderano affittare una seconda casa o parte della propria abitazione a fini turistici
- Investitori immobiliari che vogliono aprire una o più strutture ricettive extra-alberghiere
- Famiglie che hanno ricevuto un immobile in eredità e vogliono valorizzarlo economicamente
- Proprietari di immobili in città d’arte, zone balneari o montane interessati al mercato degli affitti brevi
- Professionisti del settore immobiliare e agenzie che vogliono offrire un servizio aggiuntivo ai clienti
- Chi ha già una struttura avviata ma necessita di una messa a norma o restyling per migliorare l’attrattività
VERIFICA STATO LEGITTIMO prima della vendita.
Lo stato legittimo di un immobile è la conformità tra lo stato attuale dei luoghi, i titoli edilizi depositati al Comune e i dati catastali.
Un’irregolarità urbanistica o catastale può bloccare una compravendita, invalidare una perizia o far emergere responsabilità legali anche dopo il rogito.
- Analisi documentale
- Sopralluogo e rilievi tecnici
- Verifica normative
- Relazione tecnica finale
VANTAGGI:
- Eviti sorprese al momento del rogito
- Anticipi e risolvi eventuali difformità prima che diventino un problema
- Ottieni una certificazione tecnica del valore e della regolarità dell’immobile
- Migliori la credibilità e la trasparenza verso l'acquirente
- Aumenti la velocità e la sicurezza della compravendita
A CHI È RIVOLTO:
- Privati che vogliono vendere casa
- Acquirenti che vogliono tutelarsi prima della proposta o del rogito
- Agenzie immobiliari che vogliono offrire un servizio qualificato ai clienti
- Notai o legali che richiedono verifica tecnica per atti di compravendita
- Eredi o intestatari di immobili datati, mai controllati dal punto di vista urbanistico